Помещение продаётся без отделки, инженерия подведена. На первом этаже - собственная входная группа с лестницей и лифтом, на втором - зал и подсобные помещения единым контуром, без вклиниваний чужих площадей. Общая площадь 648 м², зал можно зонировать под любую ресторанную концепцию.

Назначение по проекту - предприятие питания, и мощности рассчитаны под него: электроснабжение 191 кВт, суммарная тепловая нагрузка 0,59 Гкал/ч с отдельной нагрузкой на вентиляцию и горячее водоснабжение, водоснабжение 13,9 куб. м в сутки. Этого хватает на полноценную горячую кухню без докупки мощностей, а вентиляция заложена проектом, поэтому вложения уходят в отделку и оснащение, а не в инженерию.

Помещение находится в новом жилом комплексе бизнес-класса с подземным паркингом. Постоянный поток гостей дают жители комплекса, а помещений под общепит в квартале мало.

Объект интересен ресторанному оператору, которому нужно собственное помещение под полноценную кухню, и инвестору, который рассчитывает сдать готовое под общепит помещение в долгосрочную аренду.