Проект строительства автономного энергоцентра мощностью 100–150 МВт в Центральном федеральном округе, в промышленной зоне крупного города, около 200 км от Москвы. Базовая концепция — собственная газовая генерация с последующим размещением ЦОД и/или майнинговых мощностей.

Ключевой актив проекта — полностью согласованные и оплаченные лимиты газа от федерального поставщика на 29 тыс. куб. м в час с возможностью расширения до 35 тыс. куб. м в час, что эквивалентно 100–150 МВт электрической мощности. Проектная документация по газопроводу утверждена, риски подключения отсутствуют.

Земельный участок 10 Га в долгосрочной аренде на 49 лет с правом выкупа, дополнительно согласовано расширение еще на 12 Га. На площадке сохранен фундамент промышленного здания 40 тыс. кв. м, что позволяет размещать ЦОД и энергообъекты без затрат на нулевой цикл.

Себестоимость генерации электроэнергии — около 2,6 руб. за кВт·ч при цене газа 7,38 руб. за куб. м. Первые 10 МВт могут быть введены через 6 месяцев после старта финансирования, дальнейшее масштабирование по 10 МВт каждые 2 месяца.

Финансовая модель на 100 МВт: CAPEX 8,7–9 млрд руб., IRR около 89% на горизонте 6 лет. Формат входа — выкуп проекта за 1,5 млрд руб. с последующими инвестициями около 9 млрд руб. либо партнерская реализация на индивидуальных условиях.