Комплекс офисных особняков класса B+ включает два капитальных здания малой этажности, ориентированных на размещение офисных помещений. Общая площадь комплекса составляет порядка 1 200 кв м, при этом первое строение имеет площадь около 550 кв м, второе — порядка 650 кв м.

Объект расположен на огороженной территории с внутренним двором и наземной парковкой ориентировочно на 9–10 машиномест. Функциональная планировка кабинетного типа с возможностью трансформации под смешанный формат.

Текущее состояние — готово к эксплуатации, выполнена офисная отделка, инженерные системы функционируют в полном объеме, включая приточно-вытяжную вентиляцию, сплит-системы кондиционирования и подключенную электрическую мощность около 115 кВт.

Земельный участок под застройкой и внутренним двором имеет площадь порядка 640 кв м. Объект не относится к объектам культурного наследия, что расширяет сценарии эксплуатации и возможной реконфигурации.

Формат владения допускает продажу комплекса целиком либо реализацию каждого строения отдельно.