Продаётся компания целиком: на ней оформлены два нежилых здания в собственности и право аренды земельного участка под ними. Права на землю и постройки переходят к покупателю одной сделкой.

Решение о жилой застройке принято городской комиссией, поэтому вопрос назначения земли уже решён. По проекту на участке 3 506 м² размещается жилой дом на 12 271 м² с квартирами и машиноместами - плотность застройки высокая даже для Москвы. Технико-экономические показатели получены, предварительная концепция готова, идёт подготовка следующего пакета проектных материалов.

Плата за смену вида разрешённого использования и платёж по инфраструктурному договору в цену сделки не входят.

Участок находится в сложившемся районе Москвы с городской инфраструктурой. Актив интересен девелоперам жилья, которым нужна площадка с понятными параметрами застройки и быстрым входом через покупку компании.