Здание продаёт собственник напрямую. Участок под ним находится в долгосрочной аренде с разрешённым использованием под производство.

Капитальный кирпичный корпус общей площадью 3 271 м² с офисной пристройкой. Основную часть занимает производственный цех 2 247 м² с высокими потолками и кран-балками. Здание подключено к центральному отоплению и водоснабжению, подведена промышленная электрическая мощность.

Площади сданы арендаторам по краткосрочным договорам: объект приносит арендный доход, а состав арендаторов и условия аренды новый собственник может пересматривать без привязки к длинным контрактам.

Объект интересен инвесторам, которые ищут арендный доход в индустриальной недвижимости московского региона, и компаниям, которым нужна своя производственно-складская база на юге Подмосковья с выездом на федеральную трассу.