Инвестор рассматривает покупку производственных комплексов и объектов формата Light Industrial классов B и C площадью от 30 000 кв. м GBA. В приоритете активы, требующие капитальных вложений: недозагруженные площадки, объекты с высокой вакансией, устаревшей инженерией и планировочными решениями, комплексы, которые в текущем виде не дают рыночного дохода и выходят на нормальную экономику только после реконструкции, перенарезки площадей, восстановления инженерных систем и смены модели эксплуатации. География: Москва и Московская область, Санкт-Петербург и область, Ростов-на-Дону, Воронеж, Краснодар, Казань, Нижний Новгород, Екатеринбург. Целевая ставка капитализации по проекту - 17-20% на стабилизированном потоке с учётом объёма необходимых вложений. Базовые требования: оформленные права на землю и строения, отсутствие обременений, препятствующих сделке, рабочее состояние несущих конструкций, наличие подключённых мощностей по электроснабжению, газу и воде либо технической возможности их увеличения. Формат сделки: приобретение имущественного комплекса, актива, доли или юридического лица, рассматриваются вход через торги, рассрочка, расчёты через аккредитив, объекты с действующим кредитным обременением при прозрачной схеме его урегулирования