Помещение на первом этаже и в цоколе нарезано на самостоятельные блоки с отдельными входами. Все блоки, кроме одного, сданы и работают, отделку делали арендаторы. Свободный блок готов к сдаче.

Основной блок первого этажа с витриной на магистраль занимает сетевой розничный оператор. Второй блок первого этажа с отдельным входом арендует ещё один сетевой ритейлер, в цоколе работают сервисные арендаторы. Цоколь тоже приносит доход: в нём торговые и сервисные блоки, а не только подсобные помещения.

Общая площадь - 245 м². Арендаторы работают в разных сегментах, поэтому доход не зависит от одного из них.

Объект подходит частному инвестору, которому нужен готовый арендный бизнес в Москве на первой линии крупной магистрали с несколькими действующими арендаторами.