Договор аренды уже согласован и рассчитан на долгий срок, со второго года ставка ежегодно индексируется без дополнительных условий. Помещение находится на подземном этаже нового бизнес-центра. Если процент с товарооборота магазина окажется выше минимальной платы, сеть платит его.

Общая площадь помещения - 1 651 м², торговый зал 1 197 м² единым объёмом - стандартный формат супермаркета сети. Складской и приёмочный блок вынесен вдоль стены, разгрузка не пересекается с покупателями. Свободной остаётся только прикассовая зона 108 м².

Здание стоит на первой линии городской магистрали, до метро и МЦК можно дойти пешком. С торговой галереи здания в супермаркет ведут эскалаторы, из соседнего жилого квартала есть сквозной проход: покупателей дают офисная часть здания и жилая застройка вокруг.

Помещение покупается до ввода здания по договору будущей вещи. Объект интересен инвестору, которому нужен готовый арендный бизнес с федеральным продуктовым оператором и предсказуемой индексацией.