Продаётся целиком: один массив, один собственник, прямая продажа. Земля уже относится к населённым пунктам, а вид разрешённого использования - индивидуальное жилищное строительство, поэтому переводить её не нужно.

Площадь 45,3 га, границы уточнены. Концепция предлагает два варианта: 1 297 или 996 таунхаусов в два-три этажа. В обоих - детский сад, торговый центр, спортивный комплекс и своя инженерная инфраструктура: очистные сооружения, котельная, водозабор.

Собственник добивается включения участка в жилую зону и зону комплексного развития в генеральном плане и правилах застройки округа.

Ближнее Подмосковье, западное направление: рядом крупное шоссе и станции пригородной железной дороги. Участок интересен девелоперам малоэтажного жилья и инвесторам, которые собирают земельный банк под жилую застройку рядом с Москвой.