Огороженный участок с подведёнными сетями: электричество 562 кВт по второй категории надёжности от двух независимых трансформаторов на территории, газ по границе, коллектор канализации на участке. Въезд с трассы согласован.

Земля в черте населённого пункта, вид разрешённого использования - под объекты дорожного сервиса. Участок стоит на вылетной магистрали в ближнем Подмосковье, на восточном направлении.

Формат подходит под АЗС, придорожное кафе, автомойку или автосервисный комплекс - для операторов придорожного сервиса и для девелоперов, которые строят такие объекты под продажу или аренду.