Земля промышленного и транспортного назначения с подведённым электричеством 137 кВт, на стороне трассы по ходу движения в Москву. Вид разрешённого использования - объекты дорожного сервиса.

На участке стоит рекламный щит с действующим договором аренды и ежегодной индексацией.

Участок интересен девелоперам и операторам придорожного сервиса - кафе, автомойки, шиномонтажа, магазина у трассы, а также инвесторам, которым нужна земля с подведённой мощностью и арендатором на ней.