Земельный участок площадью порядка 1,85–1,95 га расположен в границах Новой Москвы и ориентирован под средне- и многоэтажную жилую застройку со встроенно-пристроенными помещениями обслуживания и объектами социальной инфраструктуры.

В соответствии с утвержденным ГПЗУ и проектом планировки территории суммарная поэтажная площадь возможной застройки составляет около 46 500-47 500 кв м, включая порядка 36 000 кв м жилой площади и около 10 500-10 800 кв м нежилой функции. Предельная плотность застройки предусмотрена на уровне до 24 000-25 000 кв м на гектар.

По объекту подготовлены технические условия и исходно-разрешительная документация в высокой степени готовности, что позволяет в сжатые сроки перейти к стадии проектирования и последующей реализации жилого проекта.

Формат сделки предусматривает прямое отчуждение земельного участка вместе с имеющимся комплектом градостроительной и технической документации.